Kiinteistönvälitysala muuttuu
Suomessa myydään vuosittain noin 60 000 asuntoa. Kilpailu välittäjien kesken on kovaa – ja asuntojen ostajat odottavat nopeaa palvelua.
Mutta välittäjillä ei ole aikaa vastata kaikkiin kyselyihin heti.
Tässä tekoäly auttaa.
Kiinteistönvälityksen haasteet
1. Liidit tulevat väärään aikaan
- 70% asuntokyselyistä tulee illalla ja viikonloppuisin
- Välittäjät ovat esittelyissä tai vapaalla
- Vastaamattomat kyselyt = menetetyt asiakkaat
2. Volyymi on suuri
- Suosittu kohde voi saada 100+ kyselyä
- Jokainen kysely pitäisi käsitellä
- Aikaa ei riitä kaikkiin
3. Esittelyjen koordinointi
- Soittelua edestakaisin
- Kalenterivirheitä
- Turhia peruutuksia
Miten tekoäly auttaa?
1. 24/7 vastaukset
Mira AI vastaa jokaiseen kyselyyn välittömästi:
Asiakas: "Hei, onko Punavuoren kaksio vielä myynnissä?"
Mira AI: "Hei! Kyllä, Punavuorenkatu 15 B 42 on edelleen myynnissä. Hintapyyntö on 285 000€ ja yhtiövastike 180€/kk. Asunnossa on 52m², keittiö on juuri remontoitu. Haluaisitko varata ajan yksityisesittelyyn? Välittäjällä on vapaata ensi tiistaina klo 17:00 tai keskiviikkona klo 15:00."
2. Automaattinen esittelyvaraus
Mira AI:
- Näyttää välittäjän kalenterin
- Varaa ajan automaattisesti
- Lähettää vahvistuksen
- Muistuttaa ennen esittelyä
3. Liidien kvalifiointi
Mira AI selvittää automaattisesti:
- Onko ostaja rahoitusvalmiudessa?
- Mikä on aikataulutoive?
- Onko myytävä asunto?
- Mikä on budjetti?
4. Asuntojen matchaus
Jos haettu kohde ei sovi, Mira AI ehdottaa:
"Punavuoren kohde ei valitettavasti sovi budjettiisi, mutta meillä on Kalliossa vastaava 49m² kaksio hintaan 245 000€. Haluatko lisätietoja?"
Tulokset käytännössä
Case: Kiinteistömaailma-ketju
| Mittari | Ennen | Jälkeen |
|---|---|---|
| Vastausaika | 4-24h | <1 min |
| Esittelyvaraukset | +35% | - |
| Menetetyt liidit | -60% | - |
| Välittäjän aika/liidi | 15 min | 3 min |
ROI-laskelma
Kuukausittain:
- Liidejä: 500 kpl
- Kaupat liideistä: 5% = 25 kauppaa
- Keskipalkkio: 3 500€
- Liikevaihto: 87 500€
AI:n jälkeen (+15% kauppoja):
- Kaupat: 29 kpl
- Liikevaihto: 101 500€
- Lisätulo: 14 000€/kk
Mira AI hinta: 299-699€/kk
ROI: 20-47x
Miten käyttöönotto toimii?
Vaihe 1: Demo (15min)
- Näytämme miten Mira AI toimii
- Keskustelemme tarpeistasi
Vaihe 2: Konfigurointi (1-2 viikkoa)
- Syötämme kohteiden tiedot
- Integraatio kalenteriin
- Räätälöinti brändiin
Vaihe 3: Käynnistys
- Asennus verkkosivuille
- WhatsApp-yhteys
- Koulutus tiimille
Vaihe 4: Optimointi
- Seuraamme tuloksia
- Hienosäädämme vastauksia
- Jatkuva kehitys
Integraatiot
Mira AI yhdistyy kiinteistönvälityksen järjestelmiin:
- Kalenteri: Google Calendar, Outlook
- CRM: Alma Mater, Vitec, omat järjestelmät
- Kohdejärjestelmät: Oikotie-syötöt, Etuovi-syötöt
- WhatsApp: Täysi integraatio
Hinta
| Paketti | Hinta | Sisältö |
|---|---|---|
| Starter | 299€/kk | 1 toimipiste, 500 keskustelua |
| Growth | 499€/kk | 3 toimipistettä, 1500 keskustelua |
| Enterprise | Räätälöity | Koko ketju |
+ Käyttöönottomaksu 499-1999€ (kertaluonteinen)
Usein kysytyt kysymykset
Toimiiko suomeksi ja ruotsiksi?
Kyllä! Mira AI osaa 50+ kieltä, mukaan lukien suomi ja ruotsi.
Voiko AI:n vastauksia muokata?
Ehdottomasti. Räätälöimme vastaukset yrityksesi tyyliin ja prosesseihin.
Mitä jos AI ei osaa vastata?
Mira AI ohjaa kysymyksen välittäjälle ja ilmoittaa asiakkaalle, että ihminen palaa asiaan.
Yhteenveto
Tekoäly on kiinteistönvälityksen tulevaisuus – ja ne jotka eivät ota sitä käyttöön, häviävät kilpailussa.
| Vanha tapa | Uusi tapa |
|---|---|
| Menetetyt illat ja viikonloput | 24/7 palvelu |
| Manuaalinen esittelyvaraus | Automaattinen |
| Hitaat vastaukset | Välitön |
| Kvalifioimattomat liidit | AI kvalifioi |
Aloita nyt
Vaihe 1: Varaa 15min demo
Vaihe 2: Näytämme miten se toimii
Vaihe 3: Aloita pilotti ilman riskiä